La construcción y remodelación de viviendas en el país atraviesan un período de expansión. Según estimaciones del sector, se espera que las ventas de materiales de construcción aumenten entre un 10% y un 20% durante 2025, impulsadas por una creciente demanda y el acceso a financiamiento a través de créditos hipotecarios.
? Materiales más demandados en el mercado
La reactivación del sector se refleja en la creciente adquisición de insumos esenciales, como:
- ? Ladrillos, cemento, arena y grava: fundamentales para las estructuras básicas.
- ? Hierro, acero y perfiles metálicos: indispensables en proyectos de mayor envergadura.
- ? Pinturas, cerámicos, revestimientos y maderas: claves en las etapas de acabado y decoración.
- ?️ Tornillos, aislaciones y elementos para puertas y ventanas: necesarios en obras de remodelación.
? Domingo Echeverría, gerente comercial regional de Familia Bercomat, destacó que la variedad de materiales solicitados refleja proyectos que van desde pequeñas ampliaciones hasta viviendas completas.
? Impacto positivo de los créditos hipotecarios
Los créditos hipotecarios están funcionando como un motor clave para el crecimiento del sector inmobiliario y de la construcción.
? Financiamiento estructurado: las familias acceden a planes que les permiten proyectar obras de manera organizada.
? Aumento sostenido de ventas: fabricantes y distribuidores registran una demanda constante de materiales.
? Incentivos comerciales: empresas como Familia Bercomat ofrecen descuentos del 5% y servicios de acopio por hasta un año, facilitando la compra anticipada según el avance de la obra.
?️ «Trabajar en todas las fases del proyecto ‘de piso a techo’ en un único lugar simplifica la logística y mejora la eficiencia en la planificación y ejecución de obras», remarcaron desde la empresa.
? Perspectivas a largo plazo para el sector
Los especialistas proyectan que la construcción seguirá siendo una actividad relevante en 2025, aunque advierten sobre posibles desafíos:
⚠️ Aumento de precios: la creciente demanda podría generar ajustes si la oferta no logra adaptarse a tiempo.
⚖️ Competencia entre proveedores: se espera que el aumento de actores en el mercado contribuya a estabilizar los precios.
? Sebastián Cantero, CEO de TBSA Toro Brokers, subrayó que las tasas de interés bajas y las cuotas iniciales accesibles «han permitido que muchas familias puedan ingresar al mercado de vivienda».
? Según Cantero, el éxito del sistema hipotecario dependerá del respaldo institucional, especialmente en los créditos UVA, que han mostrado su potencial para dinamizar el mercado en un contexto desafiante.
?️ Construcción y economía: una alianza en expansión
La expansión del sector no solo impulsa la demanda de materiales, sino que también:
✔️ Genera empleo en distintas etapas de la obra.
✔️ Moviliza la producción de insumos y la logística asociada.
✔️ Fomenta la inversión en desarrollos inmobiliarios y viviendas familiares.
? Proyección 2025: un mercado que, de sostenerse el acceso a financiamiento, podría convertirse en uno de los pilares económicos más dinámicos del país en el corto y mediano plazo. ?️?
