El Senado sesiona este jueves desde las 11 para debatir un proyecto impulsado por el Gobierno que introduce modificaciones en materia de propiedad privada, desalojos, expropiaciones, compra de tierras por extranjeros y manejo del fuego.
La iniciativa es uno de los principales temas acordados entre La Libertad Avanza y los bloques dialoguistas, junto con el proyecto para autorizar el pago a acreedores externos que mantienen litigios contra el Estado argentino.
Qué cambia para la compra de tierras por extranjeros 🌎🌾
El proyecto elimina los límites vigentes para la adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros.
No obstante, establece que:
- las provincias mantendrán jurisdicción plena sobre sus territorios
- deberán autorizar las operaciones de venta
- seguirá prohibida la compra por parte de Estados extranjeros
La restricción también alcanza a:
- empresas controladas por gobiernos extranjeros
- sociedades donde un Estado extranjero tenga capacidad de decisión
- fondos fiduciarios financiados mayoritariamente por gobiernos extranjeros
Desalojos exprés para usurpaciones 🚨
Uno de los puntos centrales de la iniciativa es la creación de un mecanismo de desalojo acelerado para inmuebles ocupados ilegalmente.
El procedimiento sumarísimo se aplicará exclusivamente en casos de usurpación.
Para los conflictos derivados de alquileres impagos se mantendrán plazos específicos:
- 10 días para intimar fehacientemente al inquilino
- 10 días hábiles para tramitar el desalojo judicial en caso de incumplimiento
Las notificaciones podrán realizarse en domicilios físicos o electrónicos informados en el contrato.
Cambios en las expropiaciones 💰
El texto dispone que la declaración de utilidad pública deberá interpretarse de manera restrictiva.
Además:
- el Estado deberá fundamentar expresamente cada expropiación
- se fija un tope del 30% para indemnizaciones por lucro cesante
- la actualización se calculará mediante IPC más la tasa del Banco de la Nación Argentina a 30 días
Modificaciones en la ley de manejo del fuego 🔥
La iniciativa también introduce cambios en las restricciones aplicables a terrenos afectados por incendios.
Se elimina la prohibición que impedía durante 30 años modificar el uso de superficies incendiadas en:
- zonas agropecuarias
- praderas
- pastizales
- matorrales
- áreas periurbanas
En el caso de los bosques nativos, continuará vigente la prohibición de cambiar el destino de los terrenos afectados por incendios, aunque se elimina el plazo de 60 años establecido por la legislación actual.
Pago a acreedores externos y cierre de litigios 💵
La Cámara alta también debatirá un proyecto que autoriza al Gobierno a cancelar acuerdos por aproximadamente 171 millones de dólares con los fondos:
- Bainbridge Fund
- Attestor Value Master Fund LP
El acuerdo contempla:
- USD 67 millones para Bainbridge
- USD 104 millones para Attestor
El Ejecutivo busca cerrar estos litigios antes del 30 de junio para evitar nuevas acciones judiciales contra activos argentinos.
Pliegos judiciales y nuevas cámaras federales ⚖️
Además, el Senado prevé avanzar con la aprobación de 50 pliegos judiciales correspondientes a jueces, fiscales y defensores.
La candidatura de Verónica Michelli quedó fuera de esta sesión y será debatida más adelante junto a otros postulantes.
También se analizarán proyectos para crear nuevas cámaras federales en:
- Mar del Plata
- San Miguel de Tucumán
impulsados por el senador Maximiliano Abad y las legisladoras Beatriz Ávila y Sandra Mendoza.
